Vanliga frågor - FAQ
Hur lång tid tar handläggningen?
Svar: För närvarande fyra till sex veckor.
Hur mycket kostar bygglovet för en villa med garage på 150 m2 inom detaljplanelagt område?
Svar: Cirka 10 000 kronor. Det kan variera något beroende på vilken/vilka faktor/faktorer som berörs i taxaunderlaget.
Får byggnadsarbetet påbörjas innan bygglovet är färdigbehandlat?
Svar: Nej. Innan byggnadsarbetet får påbörjas skall bygglov beviljas och bygganmälan skall vara inlämnad och samråd hållits.
Måste grannarna alltid godkänna?
Svar: Om bygglovsansökan avviker från gällande detaljplanebestämmelser eller om ansökan avser en större åtgärd utanför detaljplanelagt område måste berörda grannar kontaktas och ges möjlighet att lämna synpunkter. Detta avgör Bygg- och miljökontoret.
Vad får man bygga utan bygglov?
Svar: Det finns förvisso åtgärder som är bygglovsbefriade, till exempel friggebod max 15 m². Hör alltid med Bygg- och miljökontoret före ni bygger något.
Hur stor blir ”svartbyggeavgiften” för en tillbyggnad på 30 m2?
Svar: Avgiften är uppdelad i byggnadsavgift och tilläggsavgift.
Byggnadsavgiften ska motsvara fyra gånger den avgift som skulle betalats om bygglov för samma åtgärd hade meddelats. I det här fallet blir byggnadsavgiften 4 x 3000 = 12000 kronor.
Tilläggsavgiften ska tas ut med ett belopp som motsvarar 500 kronor för varje kvadratmeter bruttoarea som åtgärden har omfattat - dock ska tio kvadratmeter frånräknas. Alltså (30 - 10) x 500 = 10 000 kronor.
Frågor om tilläggsavgiften prövas av Länsrätten på talan av tekniska myndighetsnämnden. Totalt blir "svartbyggeavgiften" 12 000 + 10 000 = 22 000 kronor.
Finns det något sätt att undgå svartbyggeavgiften på?
Svar: Om rättelse har skett (det olovligt utförda har rivits) innan frågan om påföljd eller ingripande har behandlatsvid tekniska myndighetsnämndens sammanträde skall byggnadsavgift inte tas ut.
Vad händer om man bygger utan att lämna i bygganmälan eller utan att det finns någon kvalitetsansvarig?
Svar: I sådana fall ska en särskild avgift tas ut som kan variera mellan 200 kronor och 1000 kronor. Dessutom kan byggnadsarbetena stoppas.