Ansökan & Anmälan
Bygglovprocessen är numera uppdelat i bygglov och bygganmälan. I bygglovet prövas byggnadens eller anläggningens yttre utformning, användning och lokalisering.
Bygglovsansökan
Ansökan om bygglov inlämnas i två omgångar tillsammans med
situationsplan i skala 1:400 eller 1:500, samt plan och fasader i skala 1:100.
Vid ansökan om ändring eller tillbyggnad ska aktuella delar markeras och måttsättas. Mått mellan nybyggnad eller tillbyggd del och tomtgräns ska alltid anges.
Bygganmälan
Byggnadens tekniska kvaliteter behandlas i bygganmälan. Bygganmälan anmäls som regel
tillsammans med bygglovet. Bestäm tid för byggsamråd innan byggnation påbörjas med bygglovsingenjören.
Bygganmälan ger Byggenheten möjlighet att utöva tillsyn över byggprojektet och tid att preliminärt bedöma behovet av kontroll och samråd. Om det finns uppenbara brister i projektet ska Byggenheten kunna ingripa på ett tidigt stadium.
Bygganmälan krävs om arbetena avser:
- Uppförande eller tillbyggnad av en byggnad.
- Ändringar av en byggnads bärande delar eller som avsevärt påverkar planlösningen.
- Installation eller väsentlig ändring av hissar, eldstäder rökkanaler eller ventilation.
- Installation eller väsentlig ändring av anordning för vattenförsörjning eller avlopp i byggnader eller inom tomt.
- Rivning som omfattas av krav på rivningslov, kallas rivningsanmälan.
Kontrollansvarig
Person med behörighet, sakkunnig i byggnadsfrågor.
Tekniskt samråd
Byggherren (den som betalar bygget) har det fulla ansvaret för att byggnaden. Tillsammans med en kvalitetsansvarig (som hjälper byggherren) upprättas en kontrollplan för att fastställa vilka kontroller och provningar som skall utföras under byggets gång.
Kontrollplan
Checklista för byggnadskontroller som speciellt skall beakta lagens krav på tillgänglighet, hälsa och säkerhet omsatt till kontroller på handlingar, ritningar och praktiska kontroller på byggnadsplatsen.
Slutbesked Verifierad kontroll och intyg från provningar mm slutanmäls av den kvalitetsansvarige. När åtagandena enligt kontrollplanen fullgjorts utfärdas ett slutbevis. Det är först när slutbeviset finns som byggnaden får användas.
Övrigt
Ansökningar och anmälningar är avgiftsbelagda enligt taxa som fastställs av kommunfullmäktige.
Obs! Ovanstående redovisning är inte uttömmande - vill du ha närmare besked kontakta Byggnadskontoret.